光明区,深圳北部中心核心商圈加速崛起

光明区,深圳北部中心核心商圈加速崛起 2019-11-05 19:59:12   阅读: 3406

光明区第一家一站式购物中心——李大潜光明。

开幕式的第一天,人群蜂拥而至。

金桂芳香扑鼻,宾客盈门。

9月28日,光明区首个一站式购物中心——光明李大潜正式开业,欢迎客人。开幕那天,现场挤满了人,这是前所未有的盛况。购物中心近200个品牌向公众展示。场馆内商店的开门率达到100%,吸引了大量市民去购物。

光明李大潜的开业在光明区高端商业综合体中实现了从“零”到“一”的突破。它将推动光明商圈新一轮商业模式升级,重塑光明商业新格局,成为光明区新的名片和地标。该项目集娱乐、人文和生活于一体,为光明区市民带来全方位的新消费生活体验。

光明区是粤、港、澳、台大湾区和广州、深圳、港、澳科技创新走廊的重要节点。提出了加快“四市两区”建设,建设具有突出竞争力和影响力的世界级科技城市和深圳北部中心的宏伟蓝图。

目前,光明区正处于大建设大发展时期。光明科学城启动区、中山大学深圳校区、光明科学城中心区等重大项目如火如荼。光明科学城作为深圳建设综合性国家科学中心的核心承载区,承担着“主阵地、主阵地”的角色。未来,光明区将成为高端科技人才和创新人才的聚集区。

为了把光明建成世界级的科学城和深圳的北部中心,高质量的商业配套服务是必不可少的。高质量的生活设施和商业设施是吸引和留住高端人才不可或缺的条件。目前,光明区已基本形成以光明李大潜和彩虹百货为核心的龚铭商业中心,聚集了嘉华商城、南兴商城、龚铭商贸城等较大的商业设施。与此同时,位于光明新中心的龙光玖龙台、星河天地、乐府广场、秦城大厦等大型商业综合体也在加快建设,预计将于2022年左右竣工开放。

到2022年,光明区将形成两个核心商业圈,即龚铭商业中心区和光明新中心,以地铁6号线为主要商业发展轴线。

购物、餐饮和娱乐的一站式解决方案

70%以上的知名连锁品牌首次进入光明区

光明李大潜位于光明区马田街白松路和长春中路交界处,建筑面积约15万平方米。作为光明区首个一站式购物中心,光明李大潜秉承创造时尚生活的理念,集购物、餐饮、休闲、娱乐于一体,融合城市与自然、现代与传统、时尚与经典等不同元素。

光明李大潜涵盖了市民日常生活和娱乐的方方面面。它为光明市民提供了一个放松和放松的地方。它对进一步改善光明的整体商业格局,提高市民生活质量,改善光明的生活环境起到了重要作用。

在最近对李大潜投资情况的实地调查中,光明区委书记南池子表示,光明李大潜拥有相对完善的娱乐资源和文化设施,完善了该区的配套设施,提升了光明区的商业环境。其次,要进一步扩大宣传,做好招商引资工作,吸引更多优质资源进入光明。希望光明李大潜能够积极承担社会责任,吸引当地及周边消费群体,促进辖区经济社会可持续发展。

对光明区的人们来说,光明李大潜的开业是一件大事,也是一件好事。开幕的第一天,许多住在光明区的市民邀请他们“打卡上班”。“吃海鲜,喝茶,最大限度地观察形象。我们不必再去城市了。我们可以在阳光下做这件事。”公民李女士在光明大千邀请了几个女朋友一起“品尝新鲜食物”。她很高兴看到购物中心里有许多网上红色餐馆。

据介绍,光明李大潜以家庭体验消费为基础,70%以上的知名连锁品牌首次进入光明区。其中,按业态面积比例:29%的主店、34%的零售店、27%的餐饮和10%的配套设施,形成多种业态组合的复合生活空间。五大商店呈现矩阵布局,引导聪明人走向新的生活方式。清新品牌永辉bravo yh打造了近7000平方米的生活大卖场,为人们提供更舒适、轻松、便捷的优质生活体验。占地6500平方米的金艺电影城配有1700多个座位、全激光投影技术、高品质imax厅和双屏厅,打造最大的明亮超五星级电影空间。快速奢华时尚的创造者乌尔和爆炸性产品的创造者优衣库展示了他们独特的时尚理念和态度。中国领先的o2o智能零售商苏宁易于购买,以满足不同消费群体的精确购买需求。

为了迎合新一代顾客的消费趋势,重振新商圈的活力,光明李大潜已经聚集了近60个餐饮品牌。其中,有许多网上红色餐饮品牌,包括华南首家海底捞智能餐厅,“酸菜优于鱼”和“鱼”兼具艺术和美味,“广东茶楼盛丰茶袋”和网上红色茶饮料如奈雪の茶、台盖、西茶和八音山,以及创意中国菜、异国美食和传统小吃。

此外,西西弗斯书店、乐高活动中心、kicks lounge和中国李宁等品牌也进入。光明李大潜大力引进多元化品牌店铺,以丰富的品牌组合打造商业空间,为光明人的新生活方式创造更多可能性。未来,光明李大潜将依靠其前瞻性的经营理念、品牌经营管理、消费者导向等优势,为区域发展注入强大动力,带动区域商业设施的升级和周边居民生活方式的改变。

品牌商家抢店布局

两个核心商业圈加速了他们的崛起

9月19日,光明区迎来了“行政区划时代”一周年。今年,光明区着力提高公共服务供给质量,以光明人民对美好生活的向往为奋斗方向,唱响幸福生活的“最强音”。今年上半年,光明区国内生产总值增长8.0%,第三产业占国内生产总值42.7%,首次超过40%,经济结构继续优化。1-8月,光明区社会消费品零售总额增长7.3%,居全市第二位。消费市场显示出巨大的潜力。

目前,光明区迎来了城市建设加速、重大工程落地、优质资源加速聚集的新局面。据估计,今年全区国内生产总值将超过1000亿元。光明区作为粤港澳湾区和广州、深圳、港澳科技创新走廊的重要节点,无论是光明科技城的落地还是中山大学、深圳等大学的布局,都会吸引大量高端企业和高层次人才。

随着深圳整体商业模式从一个中心向多个中心的演变,越来越多的区域性商业中心将不断涌现。光明区是一个后发优势明显的发展中地区。现有人口的消费升级和未来大量外来人口的流入都对商业消费升级提出了更高的要求。

据悉,光明区将于2020年5月进入“地铁时代”。地铁6号线将投入试运行,这将大大缩短光明区与市区的距离。越来越多的商业综合体争相占据明亮的区域,尤其是地铁6号线沿线。光明李大潜、光明龙光广场、星河椰城等商业综合体的建设速度几乎与地铁同步。

据统计,截至2021年,光明区共有7个商业综合体,商业地产超过50万平方米。其中,包括光明李大潜10多万平方米;中粮云景广场和龙光玖龙台在5万平方米到10万平方米之间。50,000平方米以下的有新地中心、圣迪加光明一号等。

值得期待的是,作为光明新中心核心商业圈最大的商业综合体,位于光明区31路与观光路交汇处的光明龙光广场目前正在招商。项目商业面积约为10万平方米。它是龙光玖龙街75万平方米旗舰城市综合体的商业部分。它毗邻地铁6号线和13号线。它是由世界顶级设计团队rtkl在室内设计的。依托光明区的三个生态公园,绿色生态、愉悦体验互动,引领全新生活方式,打造深圳第一个集生态、休闲、娱乐于一体的园区。

位于地铁6号线深圳站的光明秦城大k+广场目前正在招商。一期已经推出沃尔玛和万达影院,预计将于2020年开业。

随着越来越多的商业综合体进入光明区市场,该地区城市的配套设施将会加快改善。到2022年,光明区将形成两个核心商业圈:以地铁6号线为主要商业发展轴线的龚铭商业中心和南北走向的光明新中心。

“真金白银”带来高质量的商业项目

建设区域标杆商业综合体

高消费普及率和活跃的消费氛围需要高质量的商业配套设施支撑。目前,结合新投入运营的商业空间和商业综合体,光明区正在大力引进顶级品牌酒店、国际知名品牌企业和知名商业服务企业。光明区成功引进万达、永辉超市、沃尔玛超市、希尔顿花园酒店、万依酒店等知名企业和高端酒店,预计未来将继续在彩虹购物中心、苏宁推出山姆会员店等连锁品牌。

与此同时,为了积极鼓励知名品牌入城,加大对商业建设的支持力度,加大对社区和园区的支持力度,光明区还制定了对新开高品质酒店、百货商店和连锁知名品牌商店的奖励措施。

根据近期颁布实施的《光明区支持招商引资政策若干办法》,光明区加大了优质商业项目招商引资的激励力度,加快了优质酒店建设,重点扶持光明科学城新建优质酒店。光明区已连续三年向总投资在5亿元以上的两大优质酒店提供2000万元、1000万元和1000万元的经营补贴,并按正式开业时间排名。

同时,加强社区和公园的商业建设和配套支持,单个营业面积在5000平方米以上的新建著名连锁百货商店或超市最高可获得150万元。同一知名连锁品牌在其辖区内每开设三家连锁店,奖励10万元,单个品牌最高每年奖励50万元。

此外,我们将加快汽车品牌4s店的建设。营业面积3000平方米(含)以上,工程、设备、设施建设总投资1000万元(含)以上的汽车品牌新开4家门店,前5家给予500万元起薪补贴,第6-10家给予400万元起薪补贴,按照正式开业的先后顺序在两年内进行分配。

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