8月广州房企“成绩单”出炉 4家房企业绩同比涨幅超100%

8月广州房企“成绩单”出炉 4家房企业绩同比涨幅超100% 2019-11-02 11:51:33   阅读: 4112

《信息时报》(记者罗莎琳德)自6月以来,广州市场的热度逐渐消退,交易量连续两次下降。然而,与去年同期相比,今年的交易数字都有所增加。根据克里的数据,8月份,广州全口径商品房净面积为99.7万㎡,比上个月下降5.4%。然而,与去年同期相比,增长了5.5%。在线标牌数量为13012套,比上个月下降14.1%,比上年上升12.3%。

越秀房企突破13亿

2019年1月至8月,越秀地产、碧桂园、保利发展在广州房地产企业销售额排行榜上名列前三。碧桂园、越秀地产和保利发展在销售面积上位列前三。

8月份,越秀地产成功卫冕,单个月营业额为20.37亿元人民币,前一个8月累计营业额为151.31亿元人民币,保持销售额榜首。其中,南沙滨海花园、星辉海珠湾、越秀星辉运城等项目做出了较大贡献。碧桂园(Country Garden月份的月销售额也排名第二,月营业额为13.51亿元,前一年8月份累计营业额为135.13亿元。惠科花园每台售出41.72亿元,亚运城售出22.29亿元,占整体业绩的47%。仅8月份保利发展就售出15.62亿元,高于去年8月份的128.05亿元。这背后的主要英雄是泡利和陈光悦,泡利玉柱港,泡利罗兰国际和泡利田玉娥。

截至8月底,广州共有三家价值数十亿美元的住宅企业,位居越秀、碧桂园和保利前三名。50多亿住房企业的数量从上个月增加了1家,达到7家,与去年同期只有1家住房企业突破100亿和3家住房企业突破50亿的记录相比,这是一个相当大的改善。

前30名住宅企业月度业绩逐月小幅增长3%

2019年8月,广州市前30名住宅企业月销售额174.5亿元,表现相对稳定。与七月份比较,八月份的每月表现较七月份轻微上升3.44%,较一至七月份的平均164亿元为高。随着“九金十银”传统旺季的到来,各住宅企业将积极备货,加大促销力度,下月前30名住宅企业的月度业绩规模将有所提高。

从各个梯队的销售规模来看,住宅企业各个梯队的销售额规模逐年有不同程度的增长。前30名住宅企业的整体销售规模比去年同期增长53.04%。前10名上升69.28%;前三名整体规模增幅最大,同比增长74.29%。然而,住房企业交易量的大幅增加与今年广州房价的回升有关。

2019年8月,前10大房屋公司中有5家的月度业绩环比下降。尽管保利8月份的月营业额超过15亿元,但仍比7月份低4.46%。万科、时代、新世界和雅高分别比7月份低44.82%、6.93%、28.77%和2.03%。在入围的前10家房企中,中海8月份的交易额也超过10亿,在广州房企8月份的销售额中排名第四,销售额为10.9亿元。主要交易项目为中海海湾第一(6.99亿元)。

截至8月底,前10大住宅企业的营业额同比增长,景泰府只有一家住宅企业同比下降,但降幅不大,仅为0.5%。在同比增长的住房企业中,越秀地产、碧桂园、中海地产、雅居乐等住房企业同比增长100%以上。

资料来源:《信息时报》

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